MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE I ŠUMARSTVA REPUBLIKE HRVATSKE

Na temelju članka 27. stavka 3. Zakona o poljoprivrednom zemljištu - pročišćeni tekst (»Narodne novine«, br. 54/94 i 48/95), ministar poljoprivrede i šumarstva donosi

PRAVILNIK

O UVJETIMA I NAČINU KORIŠTENJA SREDSTAVA NAKNADE KOJA SE PLAĆA ZBOG PROMJENE NAMJENE POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA

Ovim Pravilnikom propisuje se način i uvjeti za korištenje sredstava ostvarenih uplatom naknade koja se plaća zbog promjene namjene poljoprivrednog zemljišta (u daljnjem tekstu: sredstva naknade).

Pravo korištenja sredstava naknade imaju sve pravne i fizičke osobe vlasnici poljoprivrednog zemljišta koje se bave poljoprivrednom proizvodnjom (u daljnjem tekstu: korisnici sredstava naknade) sa sjedištem odnosno prebivalištem u Republici Hrvatskoj.

Sredstva naknade koriste se za programe i mjere osposobljavanja neplodnog zemljišta i povećanja proizvodne sposobnosti ostalog poljoprivrednog zemljišta (u daljnjem tekstu: program uređenja zemljišta).

Pod programom uređenja zemljišta iz stavka 1. ovog članka smatraju se hidromelioracije, agromelioracije i kupnja poljoprivrednog zemljišta u svrhu grupiranja zemljišta u veće i pravilnije čestice radi njegovog ekonomičnijeg iskorištavanja.

Najviši iznosi kreditnih sredstava koji se mogu odobriti u svrhe iz stavka 2. ovog članka jesu:

- ha hidromelioracije 23.000,00 kn/ha,

- za agromelioracije 18.000,00 kn/ha,

- za okrupnjavanje 10.000,00 kn/ha.

Učešće sredstava kredita u predračunskoj vrijednosti iznosi do 100%.

Najveći iznos kredita koji se može odobriti fizičkim osobama je 230.000,00 kn, a pravnim osobama 460.000,00 kn.

Za slučaj da nema programa uređenja zemljišta iz članka 3. stavka 2. odnosno zahtjeva iz članka 10. ovoga Pravilnika, privremeno neiskorištena sredstva naknade može Ministarstvo poljoprivrede i šumarstva staviti na tržište novca radi očuvanja njegove realne vrijednosti.

U slučaju potrebe za financiranjem interventnih mjera u poljoprivredi koje poduzima Vlada Republike Hrvatske i Ministarstvo poljoprivrede i šumarstva, raspoloživa, neiskorištena sredstva Fonda, na prijedlog ministra poljoprivrede i šumarstva mogu se usmjeriti za financiranje tih interventnih mjera u obliku kratkoročnih zajmova.

Kamatna stopa za kratkoročni zajam iz stavka 1. ovoga članka utvrđuje se u visini eskontne stope uvećane za jedan postotni poen.

Rok otplate može iznositi najviše 11 (jedanaest) mjeseci, a otplata se vrši jednokratno nakon isteka odobrenog roka.

Kreditiranje programa uređenja zemljišta sredstvima naknade odobrava se uz sljedeće uvjete:

1. razdoblje mirovanja otplate je tri godine,

2. kamatna stopa utvrđuje se u visini od 6% godišnje,

3. najmanji iznos kredita je 15.000,00 kuna,

4. otplata je u godišnjim anuitetima,

5. krajnji rok za korištenje kredita je 90 dana,

6. krajnji rok za završetak radova je jedna godina,

7. rokovi otplate kredita su sljedeći:

Kamata za vrijeme korištenja kredita i razdoblje mirovanja obračunava se u visini redovne kamate, dodaje iznosu iskorištenog kredita te zajedno čine osnovicu za utvrđivanje anuiteta.

Razdoblje mirovanja otplate dodaje se na rokove otplate iz članka 6. točke 7.

Zatezna kamata za dospjele, a nenaplaćene obveze po kreditu obračunavat će se u visini zakonom propisane.

Ukoliko program predviđa više namjena ulaganja, primijenit će se rok vraćanja kredita prema namjeni za koju je rok vraćanja povoljniji.

Zahtjev za kreditiranje programa uređenja zemljišta podnosi se po objavljenom pozivu Ministarstva poljoprivrede i šumarstva.

Zahtjev za kredit za uređenje zemljišta (agromelioracije i hidromelioracije) mora sadržavati:

1. podatke o investitoru,

2. investicijski program s predmetom ulaganja i predračunskom vrijednošću,

3. mišljenje Hrvatskog zavoda za poljoprivrednu savjetodavnu službu,

4. izvadak iz zemljišne knjige za zemljište na kojem se programom predviđa uređenje,

5. izdavak iz zemljišne knjige za nekretninu na kojoj će se provesti založno pravo u korist Ministarstva poljoprivrede i šumarstva,

Pravne osobe prilažu i:

6. bilancu i račun dobiti i gubitka, BON-1 i BON-2,

7. izvod iz registra ovjeren od nadležnog trgovačkog suda.

Zahtjev za kreditiranje kupovine zemljišta radi okrupnjavanja posjeda mora sadržavati:

1. podatke o investitoru,

2. poslovni plan korištenja zemljišta koje se kupuje,

3. predugovor o kupovini zemljišta,

4. katastarski plan s prikazom vlastitog zemljišta te zemljišta koje se kupuje,

5. izvadak iz zemljišne knjige za nekretninu na kojoj će se provesti založno pravo u korist Ministarstva poljoprivrede i šumarstva,

6. mišljenje Hrvatskog zavoda za poljoprivrednu savjetodavnu službu.

Odluku o objavi poziva iz članka 9. ovoga Pravilnika, ocjenu programa uređenja zemljišta te odluku o odobravanju kredita donosi posebno Povjerenstvo.

Povjerenstvo iz stavka 1. ovoga članka sastoji se od 5 članova koje imenuje ministar poljoprivrede i šumarstva.

Na temelju odluke o odobrenju kredita, korisnik kredita s ovlaštenom bankom sklapa ugovor o kreditu.

Korisnik kredita kod zaključivanja ugovora o kreditu prilaže:

A Dokumente za sklapanje ugovora:

I. FIZIČKE OSOBE:

1. osobnu iskaznicu;

2. dokaz o vlasništvu nekretnina.

II. PRAVNE OSOBE:

1. izvod iz registra ovjeren od nadležnog trgovačkog suda;

2. odluku uprave o prihvatu kreditnog zaduženja;

3. potpisni karton ovjeren od nadležne službe za platni promet;

4. šifru djelatnosti i matični broj subjekta.

B Instrumente za osiguranje vraćanja kredita:

I. FIZIČKE OSOBE:

1. izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz da ne postoji teret na nekretnini, a radi provedbe založnog prava u korist Ministarstva te procjenu vrijednosti nekretnine na koju se stavlja hipoteka (ako je iznos kre-dita veći od 40.000 kuna).

2. četiri (4) bianco mjenice potpisane od korisnika kredita, solidarnog dužnika i dva (2) jamca. Solidarni dužnik i prvi jamac moraju biti u radnom odnosu ili registrirani poljoprivrednici.

II. PRAVNE OSOBE:

1. solidarno i neopozivo jamstvo poslovne banke sa izjavom »na prvi poziv« u korist Ministarstva s važnošću do konačne otplate kredita zajedno sa sporednim potraživanjima ili založno pravo na nekretnine;

2. mjenice korisnika kredita.

Sredstvima naknade podmiruju se i bankarski i administrativni troškovi vezani za odobrenje i korištenje ovih sredstava kao i troškovi platnog prometa.

Korisnik kredita dužan je odobrena sredstva koristiti isključivo za namjenu za koju su odobrena, a za korištenje kredita dostavljaju izvorne dokumente.

Kontrolu namjenskog korištenja kredita obavlja Ministarstvo.

U slučaju nenamjenskog korištenja sredstava i prilaganja neistinite dokumentacije u svrhu odobrenja i korištenja sredstava, Ministarstvo i ovlaštena poslovna banka najkasnije u roku od 15 dana od dana saznanja za nenamjensko korištenje ili neistinitu dokumentaciju, tražit će povrat cjelokupnog iznosa kredita sa sporednim potraživanjima i zateznim kamatama u visini zakonom propisanih.

Kredit se otkazuje pismenim putem uz otkazni rok od 15 dana računajući od dana dostave otkaza.

Danom stupanja na snagu ovog Pravilnika prestaje vrijediti Pravilnik o uvjetima i načinu korištenja sredstava naknade koja se plaća zbog promjene namjene poljoprivrednog zemljišta »Narodne novine« br. 55/98.

Ovaj Pravilnik stupa na snagu danom objave u »Narodnim novinama«.

Klasa: 011-02/99-1/59
Urbroj: 525-01-99-01
Zagreb, 12. svibnja 1999.