VLADA REPUBLIKE HRVATSKE

2919

Na temelju članka 80. stavka 4. točke 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine«, br. 158/2003, 100/2004 i 141/2006), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj
31. srpnja 2008. godine donijela

ODLUKU

O KONCESIJI POMORSKOG DOBRA U SVRHU IZGRADNJE I GOSPODARSKOG KORIŠTENJA LUKE POSEBNE NAMJENE – LUKE NAUTIČKOG TURIZMA PORTO MARICCIO

I.

Sukladno Odluci o javnom prikupljanju ponuda za dodjelu koncesije za luku posebne namjene – luku nautičkog turizma Porto Mariccio, klase: 934-01/07-01/06, urbroja: 5030116-08-1, od 19. ožujka 2008. i na temelju prijava pristiglih na Javno prikupljanje ponuda za dodjelu koncesije za izgradnju i gospodarsko korištenje luke posebne namjene – luke nautičkog turizma Porto Mariccio (»Narodne novine«, broj 44/2008), te mišljenja Stručnog tijela za ocjenu ponuda za koncesije na pomorskom dobru osnovanog sukladno članku 23. stavku 3. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama, Vlada Republike Hrvatske (u daljnjem tekstu: Davatelj koncesije) daje društvu Porto Mariccio Marina d.o.o., Vodnjan (u daljnjem tekstu: Ovlaštenik koncesije), ovlaštenje za izgradnju i gospodarsko korištenje luke posebne namjene – luke nautičkog turizma Porto Mariccio.

II.

Ovom Odlukom Davatelj koncesije daje koncesiju na lučko područje – pomorsko dobro luke posebne namjene – luke nautičkog turizma Porto Mariccio označeno koordinatama u Gauss-Krugerovoj projekciji kako slijedi:
Kopneni dio lučkog područja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma Porto Mariccio obilježen je točkama sa svojim koordinatama:

                                        Y                            X
TOČKA 4               5 401 744.04         4 983 154.34
TOČKA 3               5 401 748.64         4 983 180.52
TOČKA 2               5 401 761.00         4 983 181.85
TOČKA 1               5 401 847.14         4 983 176.62
TOČKA 22             5 401 891.60         4 983 149.05
TOČKA 21             5 401 904.80         4 983 143.00
TOČKA 20             5 402 028.00         4 983 132.10
TOČKA 19             5 402 060.90         4 983 119.50
TOČKA 18             5 402 074.25         4 983 116.35
TOČKA 17             5 402 132.60         4 983 124.30
TOČKA 16             5 402 152.15         4 983 136.10
TOČKA 15             5 402 169.75         4 983 159.86
TOČKA 14             5 402 167.76         4 983 119.25

Granica morskog dijela luke posebne namjene – luke nautičkog turizma Porto Mariccio obilježena je točkama sa svojim koordinatama:

                                          Y                             X
TOČKA 4               5 401 744.04         4 983 154.34
TOČKA 5               5 401 700.67         4 982 907.64
TOČKA 6               5 401 690.45         4 982 848.52
TOČKA 7               5 401 887.43         4 982 813.88
TOČKA 8               5 401 897.65         4 982 873.01
TOČKA 9               5 402 169.55         4 982 825.18
TOČKA 10             5 402 185.11         4 982 912,53
TOČKA 11             5 402 283.60         4 982 895.20
TOČKA 12             5 402 292.32         4 982 944.44
TOČKA 12 A         5 402 193.84         4 982 961.76
TOČKA 13             5 402 208.34         4 983 043.62
TOČKA 14             5 402 167.76         4 983 119.25

Navedeno područje označeno je na snimci katastarskog plana za k.o. Vodnjan, izrađenog u mjerilu 1:2000, koji čini Prilog I. ove Odluke, a ne objavljuje se u »Narodnim novinama«.
Ukupna površina koncesioniranog lučkog područja – pomorskog dobra iznosi 9.811 m2 kopnenog dijela i 139.190 m2 morskog dijela, što ukupno iznosi 149.001 m².

III.

Koncesija se daje u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma Porto Mariccio.
Ovlaštenik koncesije je dužan izgraditi luku prema Detaljnom planu uređenja Porto Mariccio (Službene novine Grada Vodnjana, br. 4/2003 i 3/2006) i ishođenoj građevinskoj dozvoli, te u opsegu opisanom u Studiji gospodarske opravdanosti koja čini Prilog II. ove Odluke, a ne objavljuju se u »Narodnim novinama«.
Ovlaštenik koncesije je dužan u roku od 14 mjeseci od dana zaključenja ugovora o koncesiji iz točke VII. ove Odluke dovršiti izgradnju i predati Davatelju koncesije uporabnu dozvolu.
Ovlaštenik koncesije je dužan za svaku daljnju gradnju ili rekonstrukciju na pomorskom dobru ishoditi suglasnost Davatelja koncesije, te lokacijsku i građevinsku dozvolu.
Ovlaštenik koncesije se obvezuje da lučko područje – pomorsko dobro koje ovom Odlukom dobiva na gospodarsko korištenje, koristi isključivo za obavljanje djelatnosti za koje je registriran i za koje je utvrđena namjena luke.

IV.

Ovlaštenik koncesije je dužan gospodarski koristiti luku nautičkog turizma, sukladno Zakonu o pomorskom dobru i morskim lukama, drugim zakonima i podzakonskim aktima iz područja sigurnosti plovidbe, zaštite okoliša, i to na način koji će osigurati zaštitu okoliša.
Ovlaštenik koncesije ne može prava stečena koncesijom niti djelomično niti u cijelosti prenositi na drugog bez izričitog odobrenja Davatelja koncesije.

V.

Davatelj koncesije daje na korištenje pomorsko dobro navedeno u točki II. ove Odluke Ovlašteniku koncesije na vremensko razdoblje od 25 godina, računajući od dana sklapanja ugovora o koncesiji pomorskog dobra.

VI.

Za korištenje pomorskog dobra navedenog u točki II. ove Odluke, Ovlaštenik koncesije se obvezuje da će uredno plaćati davatelju koncesije godišnju naknadu.
Godišnja naknada koju Ovlaštenik koncesije plaća za korištenje pomorskog dobra sastoji se iz dva dijela:
a) stalni dio u iznosu od 10,00 kuna po m² zauzete površine pomorskog dobra godišnje, odnosno 1.490.010,00 kuna godišnje u jednom obroku;
b) promjenjivi dio naknade u iznosu od 3,10% od ukupnog godišnjeg prihoda luke.
Navedena naknada plaća se na sljedeći način:
Stalni dio naknade plaća se unaprijed za tekuću godinu najkasnije do 1. ožujka:
– za godinu u kojoj je dana koncesija i za godinu u kojoj koncesija ističe, naknada se plaća razmjerno mjesecima korištenja;
– za početnu godinu koncesijskog perioda naknada se plaća u roku od 45 dana od dana sklapanja ugovora o koncesiji.
Promjenjivi dio naknade plaća se unatrag u dva obroka i to:
– do 30. rujna u tekućoj godini prema prometu u prvom polugodištu;
– do 30. travnja za drugo polugodište protekle godine.

VII.

Na temelju ove Odluke ovlašćuje se ministar mora, prometa i infrastrukture da sklopi ugovor o koncesiji pomorskog dobra iz točke II. ove Odluke, kojim će se detaljno urediti ovlaštenja Davatelja koncesije, te prava i obveze Ovlaštenika koncesije, posebice u odnosu na zaštitu okoliša, sigurnost plovidbe, održavanje i osiguranje luke, te nadzor nad dinamikom izgradnje.

VIII.

Ovlaštenik koncesije je dužan u roku 30 (trideset) dana od dana donošenja ove Odluke Davatelju koncesije dostaviti garanciju banke radi dobrog izvršenja posla u korist Republike Hrvatske – Ministarstva financija na iznos od 15% od vrijednosti investicije, a koja prema Elaboratu gospodarske opravdanosti i programu ulaganja u izgradnju luke nautičkog turizma koji prileži ponudi iznosi 268.247.535,00 kuna, s rokom važenja garancije do 6 mjeseci od završetka planiranog investicijskog ciklusa, a koja garancija je bezuvjetna, bez prigovora i naplativa na prvi poziv.
Ovlaštenik koncesije je dužan u roku od dvije godine od dana donošenja ove Odluke ishoditi lokacijsku dozvolu i dostaviti ju Ministarstvu mora prometa i infrastrukture.
Ako Ovlaštenik koncesije ne dostavi garanciju iz stavka 1. ove točke i lokacijsku dozvolu iz stavka 2. ove točke neće se potpisati ugovor o koncesiji iz točke VII. ove Odluke, te Ovlaštenik koncesije gubi sva prava utvrđena ovom Odlukom.

IX.

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u »Narodnim novinama«.

Klasa: 934-01/07-01/06
Urbroj: 5030116-08-3
Zagreb, 31. srpnja 2008.

Potpredsjednica
Vlade i ministrica obitelji, branitelja
i međugeneracijske solidarnosti
Jadranka Kosor, dipl. iur., v. r.