Na osnovi članka 89. Ustava Republike Hrvatske, donosim
Proglašavam Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, koji je donio Zastupnički dom Hrvatskoga državnoga sabora na sjednici 24. travnja 1998.
Broj: 081-98-997/1
Zagreb, 4. svibnja 1998.
Predsjednik
Republike Hrvatske
dr. Franjo Tuđman, v. r.
Članak 1.
U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 43/92. - pročišćeni tekst, 69/92., 25/93., 48/93., 26/93., 2/94., 29/94., 44/94., 58/95., 11/96. i 11/97.) u članku 1. stavku 1. iza riječi: "uređajima zgrade" dodaju se riječi: "i zemljištem nužnim za redovnu uporabu zgrade".
Članak 2.
Članka 4a. briše se.
Članak 3.
U članku 8. iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi:
"Odgovarajućim stanom u smislu odredbe stavka 1. ovoga članka smatra se stan u istom gradu ili općini koji nije veći ili manji za 10% od stana koji stanar već koristi, ili stana veličine jedna osoba jedna soba".
Dosadašnji stavak 4. postaje stavak 5.
Članak 4.
U članku 23. stavak 1. mijenja se i glasi:
"Pravo vlasništva na stan kupac stječe upisom u zemljišne knjige nakon što se provede postupak u kojem će se prema posebnom propisu utvrditi oblik i veličina građevne čestice nužne za redovnu uporabu zgrade, ako taj postupak već ranije nije proveden."
Članak 5.
U članku 50. dodaje se stavak 3. koji glasi:
"Iznimno od stavka 1. ovoga članka pored stanova u zgradama iz članka 3. stavak 1. točka 4. i 5. ovoga Zakona ne mogu se prodavati državni stanovi i to:
- u vojnim objektima
- u nacionalnim parkovima
- u zaštićenim spomenicima kulture
- na pomorskom i vodnom dobru."
Članak 6.
Članak 54. briše se.
Članak 7.
U članku 55d. dodaje se stavak 4. koji glasi:
"Prava iz ovoga članka ostvaruje i obitelj poginuloga, umrloga, zatočenog ili nestaloga hrvatskog branitelja pri otkupu stana datog u najam prema članku 24. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji ("Narodne novine", br. 108/96.) i to u visini 100% od cijene utvrđene ovim Zakonom."
Članak 8.
U članku 19. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 58/95.) u stavku 1. alineja 2. mijenja se i glasi:
" - pravna osoba kojoj je prilikom pretvorbe vrijednost stanova uračunata u vrijednost kapitala poduzeća, u visini uplaćenih sredstava."
Članak 9.
U članku 20. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 58/95.) stavak 1. mijenja se i glasi:
"Prodavatelj je dužan sklopiti ugovor s kupcem državnog stana do 31. prosinca 1998."
U stavku 2. riječi: "stavka 3." zamjenjuju se riječima: "stavka 1."
Članak 10.
Popis stanova iz članka 5. ovoga Zakona donijet će Vlada Republike Hrvatske u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu ovoga Zakona.
Članak 11.
Vlasnicima stanova koji su sa stanom zajedno kupili pripadajući dio zemljišta prema odredbama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 27/91.), a nisu u roku zatražili povrat novca, vratit će se na njihov zahtjev iz Državnog proračuna dio novca koji su platili za taj dio zemljišta i to u dva obroka tijekom 1999. godine.
Osobe iz stavka 1. ovoga članka dužne su zahtjev za povrat novca uputiti Ministarstvu finacija u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu ovoga Zakona, nakon kojeg roka se zahtjevi neće uzimati u obzir.
Članak 12.
Stupanjem na snagu ovoga Zakona prestaju važiti odredbe članka 371. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", br. 91/96.) i članak 225. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", br. 91/96.).
Članak 13.
Stupanjem na snagu ovoga Zakona prestaje važiti Odluka o produljenju roka za sklapanje ugovora o kupoprodaji državnog stana iz Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 103/97.).
Članak 14.
Ovaj Zakon stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Narodnim novinama".
Klasa: 370-01/95-01/08
Zagreb, 24. travnja 1998.
ZASTUPNIČKI DOM
HRVATSKOGA DRŽAVNOG SABORA
Predsjednik
Zastupničkog doma
Hrvatskoga državnog sabora
akademik Vlatko Pavletić, v. r.